Gdańsk, Wrzeszcz, Aleja Grunwaldzka
BIURO W KAMERALNYM BUDYNKU 400m OD PARKU JAŚKOWEJ DOLINY
Obiekt certyfikowany pod kątem zrównoważonego i energooszczędnego budownictwa, zlokalizowany w sąsiedztwie jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Gdańsk-Wrzeszcz. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej – SKM, PKM, TRAM, BUS, PKP oraz szerokiego zakresu usług uzupełniających oferowanych przez pobliskie sklepy i centra handlowe.
Budynek wyposażony w nowoczesne systemy wymiany powietrza oraz zabezpieczenia energetyczne zapewniające ciągłość pracy.
Układ pomieszczeń (układ funkcjonalny) biura dostosowywany do potrzeb Najemcy - podział na rzutach przykładowy. Biura od ok. 250m2.
- dostęp 24/7
- szybkie łącze światłowodowe
- uchylne okna
- HVAC (40cm3 świeżego powietrza/osobę/godzinę)
- lampy UV w centrali wentylacyjnej, windach i szatni
- zabezpieczenie energetyczne na wypadek przerw w dostawach
- infrastruktura dla rowerzystów (prysznic, szatnia, stojaki)
- hala garażowa z możliwością wykupienia abonamentu oraz zewnętrzny plac parkingowy
- podłogi podniesione/techniczne zapewniające elastyczność pracy
- czynsz 13,00 - 13,50 EUR/mkw + VAT zależnie od długości umowy najmu
- opłata eksploatacyjna (service charge) 19,50 PLN/mkw +VAT
- współczynnik pow. wspólnej ok. 13%
- dodatkowe zachęty dla najemców w postaci wakacji czynszowych
- budżet na wykończenie powierzchni ustalany indywidualnie
OD 7 LAT WSPIERAM NAJEMCÓW LOKALI KOMERCYJNYCH W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU POWIERZCHNI. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE POWIERZCHNIOWE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB PRZEDSIĘBIORCÓW.
ELASTYCZNE ROZWIĄZANIA BIUR SERWISOWANYCH ORAZ TRADYCYJNY NAJEM TERMINOWY W KAMERALNYCH OBIEKTACH I PARKACH BIZNESOWYCH NA TERENIE TRÓJMIASTA.
- Symbol oferty: YON-LW-341
- Powierzchnia: 419,40 m²
- Rodzaj budynku: biurowiec
- Standard:
- Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
- Piętro: 2
- Liczba pięter w budynku: 4
- Stan lokalu: Do wprowadzenia
- Okna: aluminiowe
- Instalacje: nowe
- Rok budowy: 2021
- Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
- Przeznaczenie lokalu: biurowy
- Gaz:
- Dojazd: asfalt
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Alarm: tak
- Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 m
- Winda: tak
- Liczba wind: 2
- Usytuowanie: jednostronne
- Przystosowania dla niepełnosprawnych: tak
- Własny parking: tak
- Podłogi: wykładzina
Masz pytania
+48 535 098 339 
filip.chrzanowski@yonekawa.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Podobne oferty
