27 716 zł

Symbol oferty : YON-LW-631

Rodzaj budynku : Lokal

Liczba pięter w budynku : 6

Powierzchnia: 397 m²

Opis Nieruchomości

BIURO W NOWOCZESNYM BUDYNKU PRZY WĘŹLE F. CEGIELSKIEJ

Biurowiec klasy A z certyfikacją energetyczną i środowiskową zapewniający podwyższoną wydajność w zakresie oszczędzania zużycia energii elektrycznej i wody oraz kontroli jakości powietrza. Zabezpieczenia energetyczne w postaci generatora prądotwórczego gwarantuje utrzymanie systemu bezpieczeństwa w budynku.

Lokalizacja przy jednym z głównych węzłów komunikacyjnych zapewnia dogodną komunikację z resztą Trójmiasta oraz dostęp do szerokiego zakresu usług uzupełniających.

nowoczesne przestronne lobby
infrastruktura dla rowerzystów – prysznice, stojaki
hala garażowa na 136 aut
klimakonwektory wentylatorowe
grzejniki
uchylne okna
oświetlenie w technologii LED
rolety okienne
podłogi podniesione/techniczne zapewniające elastyczność pracy
sufity podwieszane
szybkie łącze światłowodowe

Warunki najmu:

czynsz 15,00 EUR/mkw
opłata eksploatacyjna 30,00 PLN/mkw
współczynnik powierzchni wspólnej ok. 14 %
media według wskazań liczników
możliwość uzyskania zachęt dla najemców, tj. wakacje czynszowe oraz budżet na fit-out

Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentację obiektu w dogodnym terminie.
Oferta dedykowana pod potrzeby najemcy przygotowywana indywidualnie.

OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA
WSPIERAM TRÓJMIEJSKIE FIRMY W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB.

RELOKACJA / DOSTOSOWANIE UKŁADU / WYPOSAŻENIE / PROJEKTY / WYCENY / REMONT

Symbol oferty: YON-LW-631
Powierzchnia: 397,36 m²
Rodzaj budynku: biurowiec
Standard:
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, Winda, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Piętro: 2
Liczba pięter w budynku: 6
Stan lokalu: do adaptacji
Typ kaucji: trzymiesięczna
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Rok budowy: 2022
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, inny
Gaz:
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: centralne
Alarm: tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 m
Winda: tak
Liczba wind: 4
Usytuowanie: narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: tak
Możliwość parkowania: tak
Podłogi: wykładzina

Masz pytania

+48 535 098 339 agent email

filip.chrzanowski@yonekawa.pl

moje oferty

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C